選擇一個適合自己的工廠的廠房，是很多制造業公司來進行生產的開始，這一步走得穩健與否影響企業后續的順利發展。那工廠該怎么選擇？廠房出售的面積是越大越好嗎？應該選擇特定的工業園區還是郊區分散的工廠？工業企業對廠房的選擇有何不同？有很多問題要考慮，但線上策略似乎摸不著頭腦?？赐炅诉€是無從下手，整個人滿滿的問號。不要擔心看這里！

我們應該結合廠房租售的實際情況，我們公司編制了一套廠出售策略。今天我們談談選廠的六大要點。

1.廠房選址

選址是企業發展的首要任務，一般需要根據生產產品、產地規模和客戶群三大要素進行綜合選址。假如對于土地的要求低，要求技術和環境比較好的話，我們應該選擇高新技術園區，假如是土地要求高的勞動密集型行業，不妨選擇郊區的大型廠房。

2.廠房面積

當企業選擇廠房時，要充分考慮其未來發展的需要，依據需要放寬10-25%較為合理。

3.房屋質量

新建、改建、擴建的舊廠房，租金差距較大，促使很多中小企業挑選低租金的舊廠房，控制成本無可厚非，但必須嚴格控制廠房質量，特別是老廠房。

4.租金繳納

通常情況下，廠房租金的繳費方式有按月結算、定期繳付和一次性付清三種方式。

5.環評辦理

因此，在挑選現場時，我們要看一下現場資質是否可以申請環境評價。最好去環境評價公司和環境保護公司看現場，確認是否可以進行環境評價，以免因環境評價問題而發生糾紛。

初創企業一般選擇已經裝修好的工廠，盡可能挑選在工業區或開發區內設備比較齊、相關配套比較全的標準工廠，能夠讓企業快速做好還能省去很多裝修的麻煩。一般來說工業區的配套設施完善，并已部分建成投產是最適宜的，標準的廠房在設計上可以滿足一般工業加工企業的生產需要，已經使用的工業園區有利于園區管理、工商稅務等輔助設施的配置，企業迅速生產更能便于后續工作的開展。